שלומות
שיפוץ בית שגרים בו מול שיפוץ של בית ריק
בחינת סדר העדיפות המשימה החשובה מכל :
יש להחליט מה הכיוון המועדף של השיפוץ יש להחליט מה יבוצע בשיפוץ יש להחליט מה יעשה בעדיפות א ומה אחרי
האם לשפץ את המקלחת ? האם לשפץ את המטבח - איך וכיצד - החלפה של הכל או חלקית ? האם להחליף את ריצוף או שתעשה הדבקה ? האם להחליף את האלומיניום בכל הנכס או רק בחלק ממנו ? ואיזה סוג חומר יבחר ? האם להחליף את כל הדלתות במבנה ? מה עם תאורה ? מיזוג אויר ? וכן הלאה..
אלה הם הפרמטרים העומדים בפני לקוחות. בדיקה מדוקדקת של הדברים : בחינה של מה יעשה מחייב חשיבה מאורגנת מראש. תכנון הדברים של מה לקחת בחשבון. חשיבה של מה יעשה קודם ומה חשוב יותר. ובראש ובראשונה - הגדרת התקציב העומד בפני הלקוחות.
בפגישה הראשונית תועלנה הנקודות של הדברים הנדרשים. היה והלקוחות החליטו לבחור בליווי שלי, המשימה הראשונית היא לכוון אותם בהכנת הנקודות החשובות להם בשיפוץ שיובילו לגיבוש התוכנית של בניית התקציב לשיפוץ.
בחינת התקציב תציג את העבודה הנדרשת בכללותה לשם קבלת הצעת המחיר מהקבלן.
בשיפוץ : יבדקו הפריטים שישודרגו בבית, ואלה שיוחלפו . לא הכל חייב להיות חדש. כמובן שרצון הלקוח עומד בראשה של החלטה זו אך המשימה שלי היא לכוון ולהדריך ב"איך" ו"כיצד".
בימים אלה אני מלווה כמה שיפוצים. וכאן המקום להגדיר את סוגי השיפוצים השונים :
* שיפוץ קוסמטי קטן יקרה כאשר יעשו דברים כמו : הדבקת ריצוף. בניית נישות גבס והוספה של תאורה באזור הסלון והמטבח, החלפה של מנורות, צביעה של הבית, וכן הלאה..
* שיפוץ קוסמטי רחב יקרה כאשר יעשו דברים כמו: החלפת מקלחות, הוספה של נקודות הארה, החלפה של הריצוץ בבית, מטבח - החלפה רק של דלתות או צביעתן מחדש , טיפול רק במבנה החיצוני של הבית. צביעה של הבית, וכן הלאה..
* שיפוץ כללי יעשה כאשר יעשו דברים כמו : פירוק והריסה של כל הבית , בנייה של קירות חדשים. לא תמיד יהרסו כל הקירות, אבל כאשר הורסים, מחליפים גם את הדלתות, וכן החלפה חלונות, צנרת: אינסטלציה, חשמל , מבע פנים וחוץ. וכו..
כל החלטה באשר היא , חשוב כי תעשה על פי הרצון והתקציב העומד בפני הלקוח. חובה עלי וכך אני רואה את התפקיד לסייע בעד הלקוח לא להסחף מעבר לתוכניות הראשונות. לא לחרוג מהתקציב הקיים. גם אם ישנה החשיבה של "אני רוצה..." ממליצה אם לא הולכים על שיפוץ כללי לבצע בשלב ראשון את הדברים ה"גדולים" ואח"כ להשלים את כל מה שהלב חפץ.
מקלחת לפני ואחרי
סלון - לפני ואחרי
מבנה חוץ - לפני ואחרי
ועוד ועוד... מטבחים בפררק נפרד
*********************************************************************************************************************
אתר וואלה בחר במאמר שכתבתי בנושא התאורה.
שמחה להציג אותו בפניכם
http://home.walla.co.il/item/2878155
********************************************************************************
מעוניינים לשמוע יותר ?? זה הזמן להרים טלפון - 050-2056633
****************************************************************************************************** עיצוב פנים -ליווי הבונה והמשפץ במגזר הפרטי והעיסקי - למן החשיבה המשותפת ועד לכניסה לבית בחיוך ובזמן. עד תליית המנורות והצבת השטיח בכניסה.
תיווך והשבחה ניסיון החיים והיידע שלי בעיצוב פנים (מבט אחר) הם שהובילו אל עולם התיווך. הם יסייעו ביד: המוכר , הקונה , השוכר להגיע לנכס המתאים.
************************************************************************************************למוכר - טיפול בארגון הבית ובמכירת הבית, ולכם נסייע בדרך אל הבית הבא המתאים לכם.
לקונה - להגיע לקנייה של בית החלומות המותאם עבורו במחירי שוק טובים. לשוכר - להגיע לנכסים בהשכרה במקומות בהם ירצה.
שלכם, ענת פרידמן
נייד 050 - 2056633 פקס 04 - 6306358 E-mail : frianat@gmail.com
|
 |
.jpg)
.jpg)
