שלומות,
לא אחת אני נפגשת עם לקוחות הבונים בתקופת החורף והחשש הגדול שלהם הוא הגשם. הגשם יתפוס אותם בזמן הבנייה, יעכב תהליכים ומי יודע מה עוד. נמצא כי הם יעדיפו לדחות את הבנייה לאביב ולקיץ. לצערי החורף בארץ, הוא לא בהכרח חורף ונמצא בו הרבה ימי שמש. לתהליכי הבנייה זה מצויין אך לא לתנובות המים בארץ . גם אם הבנייה מלווה בימים גשומים מדי פעם ויוצרת מכשולים, תמיד ניתן להתגבר על מה שיקרה.
שתי דוגמאות -
א. בתכנון מרתף, לא תמיד ניתן למנוע את חדירת מי הגשם פנימה, אך ניתן לטפל בכך. אם וכאשר חדרו המים, ניתן להעזר במשאבות השואבות מים. רצוי להגיע כמה שיותר מהר לביצוע התקנת החלונות והדלתות במרתף ואז הכל מסתדר.
ב. נקבע ביצוע שליכט חיצוני לבית. במידה ונמסר שהימים הקרובים יהיו ימים גשומים עדיף לא לבצע את העבודה ולחכות, אך אם וכאשר הקבלן בחר כן לעשות זאת ונגרם נזק לקיר, משמע שכל העבודה היתה לשווא והקיר יקבל שליכט חדש.
סיטואציה כזו ארעה לי כאשר הקבלן התעקש לא לבטל את הזמנת החומר (השליכט), ואכן בלילה שאחרי ביצוע השליכט, ירד גשם, וקיר שלם של המבנה ניזוק. התמונה לא היתה נעימה. היה עצוב לראות זאת. ברור היה שהקבלן בעצם מחוייב לבצע שליכט מחודש על אותו קיר שניזוק. ניתן לומר זו היתה סתם עקשנות מיותרת מצד הקבלן שגרמה להוצאה מיותרת, שיצאה כמובן מכיסו של הקבלן.
חשוב !! - בתקופת החורף עלינו להקשיב לחדשות ולראות מה יוליד יום. לא לנסות להיות "גיבורים".
נסו לדמיין מצב בו לא היתה מתנהלת בנייה בארץ בימי החורף. איזה נזק זה היה גורם להתקדמות הבנייה בארץ? מה היה קורה לאותם אנשי מקצוע רבים שהיו נשארים ללא פרנסה?
לשמחתנו, היום ניתן למצוא פתרונות . ההשתכללות הטכנולוגית המתרחשת כל הזמן מקדמת אותנו הלאה וקדימה, מפתיעה ומתגברת על מכשולים רבים ושונים ולא רק בתחום הבנייה והנדל"ן.
אם אתם לקראת בנייה או שיפוץ ובליבכם חל חשש ופחד, בגלל החורף , זה הזמן להרים טלפון ולקבל ייעוץ, ולגלות שהשד לא נורא כל כך.. לאלה שטרם נכנסו לאתר לפרק - מידע מקצועי - זה הזמן להכנס לאתר
להתעדכן ולהרחיב הידע בתחום הנדל"ן והבנייה - מאמרים שלי.
מי שטרם נרשמו לבלוג ? מוזמנים - http://anatfriedman.blogspot.co.il/
מי עדיין לא חבר שלנו בפייסבוק ? נשמח ללייק (מבטיחה להשיב חזרה)
הנכם מוזמנים להציץ באתר - www.frianat-ma.com
המשך יום קסום...
שלכם, ענת פרידמן
|
 |
